Laat Rotterdam stoppen met het verergeren van de woningnood
De gemeente Rotterdam lijkt zich te specialiseren in maatregelen die de woningnood verergeren. De afbraak van sociale huurwoningen op Zuid is daarvan het meest spectaculaire voorbeeld maar de Coolsingel neemt ook andere maatregelen met een vergelijkbaar effect, zij het op kleinere schaal. Dat merken nu de eerstejaars. Er worden beperkingen opgelegd aan het aantal studenten dat één woning mag betrekken. Het mogen er niet meer zijn dan drie. Daardoor wordt het nog moeilijker in de stad onderdak te vinden. Volgens het AD meldden zich bij één studentenhuis 250 gegadigden toen daar een bewoner vertrok
Pak probleem direct aan
Wat is de achtergrond van dit alles? Studenten staan bekend om hun vrolijke levensstijl. Zij worden beticht van geluidsoverlast. Ook zou een teveel aan deze jongeren nare gevolgen hebben voor de “druk” op de vuilniscontainers. Door het aantal studenten in één huis aan banden te leggen, probeert de overheid de leefbaarheid te bevorderen. Als studentenhuizen bronnen van overlast zijn, kunnen we die overlast bestrijden door het aantal bewoners te verminderen. Als de vuilniscontainers te vol zijn, doen we dat ook. Dit is een typisch voorbeeld van slecht besturen. De gemeente gaat problemen niet rechtstreeks te lijf maar probeert er door regelgeving op andere terreinen iets tegen te doen.
Gevolg: de kamernood neemt toe en de huren schieten de hoogte in. Is er minder geluidsoverlast? Uiteraard niet want als er maximaal drie studenten in één huis wonen, kunnen die nog de geweldigste feesten aanrichten, waarop al hun vrienden en vriendinnen verschijnen en luidruchtig de trap op stommelen. Het hele dispuut verzamelt zich bij één lid en danst tot in de kleine uurtjes, waarna het chillen aanvangt dat duurt tot het begin van de ochtend.
Bestrijd geluidsoverlast
Overheden die tegen geluidsoverlast zijn, bestrijden geluidsoverlast. Dat betekent handhaving. Burgers mogen er op rekenen dat de verantwoordelijken boa’s of politie-agenten op bezoek krijgen die een eind maken aan de nachtelijke herrie.
Overvolle vuilniscontainers zijn al jaren een probleem in veel wijken. Dat komt omdat ze niet vaak genoeg worden geleegd. De oplossing ligt niet in het verminderen van het aantal omwonenden. Dat is trouwens een denkfout: je verplaatst die omwonenden naar elders binnen of buiten Rotterdam waar zij dán extra druk uitoefenen op de faciliteiten van de vuilnisophaaldienst. Bovendien: dit argument wordt nooit in stelling gebracht als men ergens een nieuw appartementengebouw wil optrekken.
Ongekende woningnood.
Wij hebben in heel het land te maken met een ongekende woningnood. Met name in de grote steden is die acuut. Deze situatie is voor een belangrijk deel geschapen door ondoordachte overheidsmaatregelen, in het bijzonder tijdens het kabinet Rutte II. Over een groot nieuwbouwprogramma wordt wel gepraat maar van actie is geen sprake, integendeel. Het kan in zo’n situatie niet anders of het aantal personen per wooneenheid zal toenemen. Het alternatief is nog sneller groeiende dakloosheid of het ontstaan van illegale wijken (favelas, musseques, bidonvilles of hoe je ze wilt noemen) aan de rand van de steden en in volkstuincomplexen.
Keurmerk
Natuurlijk neemt een verantwoordelijke overheid maatregelen tegen misstanden zoals daadwerkelijke overbewoning: tien man op een flatje bijvoorbeeld, die voor een plek in een stapelbed betalen maar aan de andere kant zou zij het verhuren van kamers juist moeten bevorderen. Bijvoorbeeld door ouderen die alleen in een veel te groot huis achterblijven. Of überhaupt door mensen die een centje bij willen verdienen. De gemeente zou dit kunnen faciliteren door een keurmerk te geven aan serieuze bemiddelingsbureau zoals Kamernet die vraag en aanbod bij elkaar brengen, misschien zelfs tegen een vergoeding de administratie regelt, de huurpenningen int en conflicten oplost. Kun je dit zo maar aan de markt overlaten? Niet nu de woningmarkt klaarblijkelijk niet werkt en er zoveel cowboys de sector onveilig maken.
Het wordt tijd dat ze op het stadhuis eens ánders leren denken.
Reageren? Mail contact@vandaagenmorgen.nl
-20090804-S.JPG)
.gif)
