Juichende desinformatie over 4000 sociale huurwoningen
Door het even gemakzuchtig als kritiekloos overnemen van een hosanna-persbericht van de gemeente Rotterdam over de afgelopen woensdag ondertekende prestatieafspraken 2026-2027 met woningcorporaties en huurdersorganisaties hebben verschillende lokale media ten onrechte de indruk gewekt dat er in twee jaar tijd duizenden sociale huurwoningen in de stad bij zullen komen.
Het AD spande de kroon met de kop ‘Rotterdam bouwt de komende twee jaar ruim 4000 sociale huurwoningen’. Op die van een gemeentelijk persbericht afkomstige informatie valt nogal wat af te dingen.
Allereerst (A) gaat het niet om ‘ruim 4000 sociale huurwoningen’, maar om 3779 woningen. Dat aantal moet (B) worden verminderd met 720 flexwoningen, die geen onderdeel uitmaken van ‘de aantallen woningbouw in het sociale segment’. Blijven er dus 3059 sociale huurwoningen over, waarvan de bouw zou moeten starten in 2026 en 2027.
Maar bij deze rekensom dient men (C) ook nog mee te nemen het aantal sociale huurwoningen, dat aan de voorraad wordt onttrokken door sloop, liberalisatie en verkoop. Dat zijn er op basis van die prestatieafspraken respectievelijk 1176, 452 en 838. Bij elkaar opgeteld is dat 2466. Trek dat af van die 3059 en men komt uit op een schrale toename van (3059 min 2466 is) 593 sociale huurwoningen. En dan is het afgesproken te slopen aantal nog geflatteerd. Dat komt omdat (D) in die 1176 niét is verdisconteerd het aantal door Hef Wonen - mogelijk - elders in Schiebroek Zuid te slopen woningen. Gaat om - schatting - 50 woningen. Zodat er van die 593 nog zo’n 550 overblijven.
Voor wie de tel al een beetje is kwijtgeraakt: per jaar zou de netto aanwas sociale voorraad tot eind 2027 met 275 woningen kunnen zijn. Zou kunnen. Is dus geen garantie. De gerealiseerde bouwstartcijfers van 2025 voeden die scepsis. [red.: daarover later meer]
Om het allemaal nog wat minder vrolijk te maken voor het woningzoekende gezin met een kinderwens, dat graag in Rotterdam wil blijven: een groot deel van de - volgens het AD ‘ruim 4000’ - nieuw te bouwen sociale huurwoningen bestaat uit studentenwoningen. Daar is weliswaar ook enorme behoefte aan. Maar voor een gezinnetje, dat hard wil gaan werken, opdat het voldoet aan het profiel waar de VVD zich voor inzet, biedt zo’n studentenwoning, waar je uiterlijk op je 27ste weg moet, geen perspectief op een goede wooncarrière.
Ook een afknapper is dat er van de kant van de woningcorporaties niet is gemopperd over de juichende teneur van het gemeentelijke persbericht over de prestatieafspraken. Een persbericht, waarvoor ambtenaren ressorterend onder wethouder Chantal Zeegers verantwoordelijk zijn geweest. Om scheve gezichten en/of gedonder te voorkomen wordt zo’n persbericht normaliter onder embargo toegestuurd naar degenen die daarin worden genoemd. Mocht dat inderdaad zijn gebeurd, dan hebben corporaties en huurdersorganisaties een flink pak boter op hun hoofd. Of iets genuanceerder gesteld: ze hadden toch op z’n minst een aanbeveling kunnen doen om het persbericht wat meer waarheidsgetrouw te maken.
Groepsfoto bij het besproken persbericht: 'ondertekening-prestatieafspraken' Foto R Jansen - Gem R'dam
Meer info: het persbericht in kwestie
-S.jpg)
.gif)
