Woningcorporaties lijken zicht op kerntaken kwijt
Woningcorporaties staan tegenwoordig nogal onder druk door wet- en regelgeving die in voorkomende gevallen beperkingen in uitvoering kunnen geven. Huurders van het corporatieve bezit tonen zich intussen ongehoord als ze terechte klachten uiten over schimmel, tocht, lekkage in inpandig rioolafvoer en gebrekkig woningonderhoud. De lokale omroep Open Rotterdam moest eraan te passen komen om de onverklaarbare leegstand van woningen in kaart te brengen. De vraag waarom antwoordde Havensteder aan Vandaag & Morgen weinigzeggend met: “Het leeghouden van woningen is geen bewuste keuze. We begrijpen dat daar vragen over komen en hebben laten zien dat wij bereid zijn deze te beantwoorden. Wij herkennen ons niet in de uitspraak dat er geen bereidheid is om tot oplossingen te komen.”
De bereidheid om persvragen te beantwoorden blijft nogal terughoudend. Dit webzine gaf Havensteder en Woonbron bijna 14 dagen de tijd om inhoudelijk in te gaan op vragen over beleid en interactie met de doelgroepen. De Havensteder woordvoerder verzamelde korte antwoorden van bestuursvoorzitter Hedy van der Berk en directeur Wonen Renske Zwart. Woonbron woordvoerster vindt het intussen vervelend dat ze vragen niet kan beantwoorden. Andere prioriteiten hebben voor haar voorrang.
Open Rotterdam heeft soortgelijke ervaringen als het gaat om op camera woningcorporaties te spreken te krijgen. De conclusie zou kunnen zijn dat woningcorporaties wel interactief willen zijn en transparant beleid willen voeren, maar dat dit in de praktijk nogal lastig is. De Havensteder woordvoerster liet het bij: “Havensteder heeft als doelstelling zo transparant mogelijk te werken en huurders en stakeholders mee te nemen in de keuzes die we maken. We betrekken huurders op verschillende niveaus. “ Een zo’n genoemd niveau is Huurderskoepel De Brug.
Niet reageren
De woningcorporaties lijken in crisissituaties vooralsnog wat op het Britse Koningshuis. Dat reageert per definitie niet op confronterende zaken, tenzij er beslist een kleine reactie moet worden gegeven. Uiteindelijk reageerde Havensteder volgens Open Rotterdam eindredacteur Farzana Aladin op de online melding mogelijkheid: “Daarna heeft Havensteder wat leegstaande woningen op Woonnet Rijnmond geplaatst, maar lang niet het aantal dat we op onze site binnenkregen. Mensen kunnen daarop nog steeds leegstand melden.”
En dus weten we niet precies waarom woningcorporaties leegstand in hun bezit kennelijk acceptabel vinden in de huidige ernstige woningnoodperiode. Het waarom van trage aanpak van gezondheidsbedreigende schimmel of van achterstallig onderhoud van huizen wordt ook nauwelijks verklaard.
Woestijn
Woningcorporaties beseffen zelf ook wel dat ze hun huidige positie en uit te voeren beleid zullen moeten bijstellen. Dat werd duidelijk op het onlangs gehouden congres van het Instituut voor Vastgoed & Duurzaamheid. Volgens de congresorganisator blijken de corporaties zoekende te zijn in de woestijn van urgente thema’s en maatschappelijke problemen. De intenties deze op te pakken en op te lossen zijn er maar het resultaat is slecht zichtbaar. “Juist door de stapeling van ambities raken corporaties hun eigen verhaal een beetje kwijt”.
jannykok@vandaagenmorgen.nl
-S.jpg)
.gif)
