OECD ziet probleem huursector NL maar weet geen oplossing
De Nederlandse economie zal naar verwachting groeien met 2,7% in 2021 en 3,7% in 2022 en zal begin 2022 het niveau van voor de crisis bereiken. Dat zegt de OECD, (de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling). De consumptie zal het herstel stimuleren, aangezien huishoudens hun besparingen normaliseren na de sterke stijging in 2020. Particuliere investeringen zullen stijgen maar worden geremd door aanhoudende onzekerheid. De verwachting is dat het aantal faillissementen zal toenemen en dat de werkloosheid zal pieken in de tweede helft van 2021 als gevolg van het afbouwen van de steunmaatregelen.
Opmerkelijk is dat de OECD aanbeveelt om de gereguleerde sociale huursector te verkleinen en sociale huurwoningen te richten op de meest behoeftigen. Ook adviseert de OECD dat de hypothee krenteaftrek verder wordt afgebouwd zodat de belasting- (en vermogens-) ongelijkheid tussen huur en koophuizen verminderd wordt. De woningmarkt zoals die nu is kan de arbeidsmobiliteit belemmeren, met name die van huishoudens met een gemiddeld inkomen – waardoor het herstel na COVID-19 wordt vertraagd.
Afbouw van fiscale subsidies op de eigen woning kan de groei van de huizenprijzen remmen en de niet-gereguleerde huursector stimuleren, zegt de OECD geheel voorbijgaand aan het woonklimaat waarin ieder huizenkoper door de huizenprijzenspiraal, 'wooncarrière' wenst te maken en wat een luilekkerland vormt kleine en grote vastgoedspeculanten.
De huidige woningmarkt zit voor veel mensen gedeeltelijk of geheel op slot, daarin heeft de OECD gelijk. Of deregulering van de sociale sector dan een oplossing is, is zeer twijfelachtig.
Reageren? Mail contact@vandaagenmorgen.nl o.v.v. OECD
