De gele, de rode, de oranje en de groene leefstijl op Zuid

23 juli 2023 door een van onze redacteuren

De Kaai Beeld uit Ambitiedocument Gem. Rotterdam

Voor alles soorten leefstijl moet een plek zijn zo blijkt uit het ambitie documentvan de gemeente Rotterdam voor de wijk De Kaai op Feyenoord. Op zijn minst opmerkelijk zijn de beschrijvingen naar kleur gelabeld van de soorten leefstijl van de nieuwe bewoners.

De groene leefstijl

Bewoners met een groene leefstijl hechten waarde aan privacy,
doe maar gewoon, anonimiteit en rust. Ze zijn bedachtzaam,
gemoedelijk, kalm en serieus. Deze groep ziet de woning als een
eigen plek waarin je je terug kunt trekken. Kernbegrippen voor
de groene levens- en woonstijl zijn privacy, rust, praktisch en
vertrouwd. Ze zijn niet heel uitgesproken of veeleisend. De ideale
woning mag strak of landelijk zijn. Een schone en nette buurt vormt
de ideale woonomgeving.

De gele leefstijl
Mensen met een gele leefstijl zijn hartelijk, gezellig, behulpzaam,
vrolijk en gemakkelijk in de omgang. Belangrijke waarden zijn
gastvrijheid, geborgenheid, sociale verbondenheid en vriendschap.
Iedereen is welkom en er mag geleefd worden in huis. In de gele
woonstijl is het belangrijk om onderdeel te zijn van een buurt, dat
je altijd kunt aankloppen bij de buren en dat je voor elkaar zorgt.
De woning en is gezellig, gezinsvriendelijk, vertrouwd en warm en
moet kansen bieden voor sociaal contact. Deze groep hecht waarde
aan een gemoedelijke, knusse sfeer. De ideale woonomgeving is
kindvriendelijk met scholen en winkels in de buurt.

De oranje leefstijl
Mensen met een oranje leefstijl zijn gezellig, spontaan, vrolijk,
creatief en impulsief. Ze hebben een sterk karakter en zijn
geïnteresseerd in anderen. Ze zitten niet graag stil. Ze hebben graag
veel actie om zich heen en iedereen is welkom. In de buurt helpen
ze graag mee en stimuleren anderen dat ook te doen. De oranje
woonstijl is te typeren als gezellig, sfeervol, sociaal, plezier en actie.
De ideale woonomgeving is aan een park, in het centrum of aan het
water. Ze waarderen een levendige, kindvriendelijke buurt met veel
mogelijkheden voor sport en ontspanning. Mensen in deze groep
vinden het belangrijk dat hun huis een mooie uitstraling heeft en
kiezen als interieur vaak zowel voor eigentijdse als retro elementen.
Als het maar afwisselend is.

De rode leefstijl
Bewoners met een rode leefstijl zijn creatief, avontuurlijk, intelligent
en eigenzinnig. Ze zijn geïnteresseerd in de visie van anderen,
bedachtzaam, zelfverzekerd en ondernemend. Daarbij is een goede
balans tussen lichaam
en geest erg belangrijk. Vrije tijd staat in het teken van
zelfontplooiing en ontwikkeling. Kenmerken die de woning en
woonomgeving van mensen met een rode leefstijl typeren zijn
natuurlijk, duurzaam, authentiek, bijzonder, uniek, ruimte, en licht.
Deze groep ziet de woning als uitvalsbasis. De locatie is belangrijker
dan de woning zelf en het moet in ieder geval voldoende vrijheid
vidualiteit bieden. En net even anders zijn.

Nieuwe woningen zijn hard nodig in Feijenoord legt de Gemeente uit in het ambitiedocument , want de huidige

woningvoorraad is sterk in disbalans (Gebiedsatlas 2.0). Er zijn relatief veel
sociale huurwoningen (90% van het totaal) en er is een tekort aan midden,
hoger en topsegment. Het woningaanbod wordt wel steeds gevarieerder.
Het zuiden van de wijk bestaat voornamelijk uit bestaande bebouwing.
Hier is het buurtgericht en betaalbaar wonen voor mensen met een groene
of gele leefstijl*. Er is een ruim en divers aanbod van sociale huurwoningen.
In het noorden van de wijk zijn veel appartementen en eengezinswoningen
bijgebouwd, voor een groot deel particulier. Hierdoor is het noorden van de
wijk getransformeerd tot leefgebied voor sociale stijgers en nieuwkomers
met een oranje of rode leefstijl.De wijk biedt zo steeds meer diversiteit
in de woningvoorraad: meer nieuwbouwwoningen, koopwoningen en
grotere grondgebonden woningen. Ook wordt de diversiteit in sociale en
middeldure huurwoningen groter. Hierdoor kan de wijk sociale stijgers
vasthouden en nieuwe groepen (met middeninkomens) aantrekken.