550 woningen in vernieuwd Zomerhofkwartier
Het bedrijf Leyten en Stebru gaat het Zomerhofkwartier (ZOHO) ontwikkelen. Er komen ongeveer 550 woningen, van sociale huur tot koop, en er is ruimte voor collectieve voorzieningen. Het blijft daarnaast een plek voor creatieve ondernemers.
Het nieuwe ZOHO wordt een mix van wonen en werken, waarbij de buurt een schakel wordt tussen de binnenstad en het Oude Noorden. Er komt een mix van sociale huurwoningen (ongeveer 30 procent), huur- en koopwoningen in het middensegment (ongeveer 35 procent) en het duurdere segment (ongeveer 35 procent). Daarnaast komen er collectieve voorzieningen voor bewoners en mensen uit de omgeving, zoals een huiskamer met kleine horeca, deelauto's en -fietsen (mobiliteitshub) en een overdekt sportveld. De gebiedsontwikkeling bouwt voort op het karakter van het huidige ZOHO.
Open plein
Het winnende plan van ontwikkelaar Leyten en Stebru kent een gelaagde ruimtelijke opbouw. Op het maaiveld komen stedelijke voorzieningen en creatieve bedrijven, met daar bovenop een groen landschap dat het toekomstige Hofbogenpark en de Noordsingel met elkaar verbindt. Bovenop de groene laag komen stadsblokken tot een hoogte van 50 meter.
De randen van ZOHO richting de binnenstad krijgen een stedelijk karakter en centraal in ZOHO komt een open plein waar verschillende functies samenkomen zoals sport, spel en horeca. Panden die de sfeer van het huidige ZOHO bepalen blijven als structuur behouden. Het gebied wordt klimaatadaptief en geeft daarmee de stad een groene impuls.
Interessante mix
'ZOHO ligt op een fantastische plek in de stad', legt wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen) uit. 'Tussen de oude stadswijken en het centrum, en aan de monumentale Hofbogen. Het is nu al een bruisende creatieve plek en op die energie bouwen we verder. De interessante mix van creatieve ondernemingen, voorzieningen en woningen in allerlei soorten en maten gaat de buurt versterken en de stad verrijken.'
Meedenken
Het uitschrijven van de tender en het bepalen van de uitgangspunten voor het nieuwe ZOHO is een samenwerking geweest tussen woningcorporatie Havensteder, gemeente Rotterdam en de ZOHOcitizens, een actief en betrokken collectief van ondernemers in het gebied. Mede dankzij de Citizens is het gebied tussen de Heer Bokelweg, Teilingerstraat, de Hofbogen en de Noordsingel veranderd van een in zichzelf gekeerd bedrijventerrein naar een bruisend gebied.
De komende jaren werken Leyten en Stebru samen met de gemeente, de Citizens en een mix van Rotterdamse partners aan de doorontwikkeling van ZOHO. Hierbij kunnen betrokken bewoners en ondernemers meedenken en -praten over de invulling van het gebied
.gif)
