Kiezer ziet 'verdichting' als oplossing voor de krappe woningmarkt
Uit een recent onderzoek van I&O research zou blijken dat de kiezer het woningtekort als groot probleem ziet. Aan de hand van stellingen rolt verdichting, extra bouwen in bestaande bebouwde gebieden er als voorkeur bij de kiezer uit.
'Wooncrisis'
Een grote meerderheid, 86%, van een representatieve groep ondervraagden van 2260 kiezers ziet de huidige situatie op de woningmarkt als een crisis. Ruim twee derde, 70% van hen geeft in het vervolg daarvan aan, dat de standpunten van politieke partijen met betrekking tot huisvesting van groot belang zijn voor hun keuze bij de komende verkiezingen.
Sinds de zomer is de woningkwestie het belangrijkste thema geworden bij de verkiezingen. Er is een tekort van bijna 400.000 woningen. Uit een onderzoek uitgevoerd door I&O Research in opdracht van Aedes, de vereniging van woningcorporaties, zou blijken dat één op de vijf mensen hun huidige woonomstandigheden niet vindt aansluiten bij hun inkomen en/of levensfase.
De onderzoekers legden ook stellingen over mogelijke bouwlocaties voor. Om meer woningen te creëren, werd het ombouwen van bestaande kantoren tot woningen door de ondervraagden beschouwd als de meest effectieve aanpak (82%). Interessante vraag was ook de mogelijkheid van hoog bouwen op bedrijfsterreinen. 53% zag dat wel zitten. Bescheiden bouwen aan de randen van stad of dorp "toevoegen van een straat of wijk aan de rand van elke stad en elk dorp" werd door 45% ondersteund. Twee derde, 64%, vindt dat niet ten koste van natuurgebieden moet worden gebouwd. Ergo, de kiezer is voor concentratie binnen en rond bestaande bebouwing. Dat laatste gebeurd al maar is toch, met name in al bebouwde gebieden bij stedelijke agglomeraties.
Politieke oplossing niet eenduidig
Alle politieke partijen buigen zich over dit vraagstuk. Hoge woningprijzen en huurkosten, migratie en de stikstofcrisis vormen enkele van de hindernissen die moeten worden aangepakt. Bovendien wordt de situatie op de woningmarkt beïnvloed door economische ontwikkelingen. Het personeelstekort en de stijgende kosten van bouwmaterialen zijn zaken waar de overheid weinig controle over heeft, net als de onstabiele internationale omstandigheden. Het reguleren van huurprijzen en woningkosten kan slechts in beperkte mate worden uitgevoerd, tenzij men bereid is belangrijke concessies op andere terreinen te doen.
Meer info: Het I&O onderzoek
.gif)
