Heeft je bedrijfspand uitbreiding nodig? Zo regel je dat
Is jouw bedrijf de laatste tijd flink gegroeid? Dan zit je in het huidige pand misschien tegen het plafond. Als je op een prettige plek in Rotterdam zit, wil je misschien niet verhuizen. Gelukkig hoeft dit ook niet altijd, want misschien kun je jouw huidige bedrijfspand uitbreiden. Is dit inderdaad het geval? Dan moet je een aantal zaken regelen. In deze tekst zetten we de belangrijkste zaken op een rijtje, zodat jij niets vergeet.
Maak een plan
Het is niet verstandig om aan de uitbreiding van een bedrijfspand te beginnen zonder dat je een plan hebt. Begin daarom altijd eerst met het opstellen van een plan. Geef hierin aan wat de reden voor de uitbreiding is en welke doelen je hiermee wilt bereiken. Met behulp van deze informatie wordt het een stuk makkelijker om te bepalen op welke manier jij je bedrijf het beste uit kunt breiden. Neem in het plan ook alles mee wat je allemaal moet regelen voor de uitbreiding, zoals vergunningen, de financiering en een aannemer.
Laat een ontwerp maken
Voordat je aan de uitbreiding van een bedrijfspand kunt beginnen, moet je uiteraard ook eerst een ontwerp maken. Heb je hier zelf geen verstand van? Besteed dit dan uit aan een architect of bouwkundige. Zo’n iemand weet precies waar hij rekening mee moet houden, kan de tekening maken en alle benodigde documenten opstellen. Een architect of bouwkundige kan je bovendien van advies voorzien als je hier belang bij hebt.
Vraag een vergunning aan
Wie zijn bedrijf uit wil breiden, heeft hier vaak toestemming voor nodig van de gemeente. Daarnaast kan het zijn dat je een vergunning aan moet vragen voor de uitbreiding. Zoek van tevoren goed uit wat je precies moet regelen, zodat je later niet voor verrassingen komt te staan. Heb je toestemming en/of een vergunning nodig? Vraag dit dan ruim van tevoren aan. In de meeste gemeenten gaat er namelijk behoorlijk wat tijd over het aanvraagproces heen. Als je op tijd een aanvraag indient, kun je op de gewenste datum beginnen met de uitbreiding van je bedrijfspand.
Regel een financiering
Omdat een uitbreiding vaak behoorlijk veel geld kost, ben je mogelijk niet in staat om dit (volledig) zelf te financieren. Gelukkig hoeft dit ook niet, want je kunt een bedrijfslening aanvragen als je van plan bent om je bedrijf uit te breiden. Dit is namelijk een langlopende investering en daar is een zakelijke lening uitermate geschikt voor. In plaats van een zakelijke lening kun je ook voor een bedrijfshypotheek kiezen. Omdat de voorwaarden van beide financieringen behoorlijk verschillen, is het verstandig om uit te zoeken wat voor jou de meest gunstige optie is. Als je hier de tijd voor neemt, voorkom je dat je onnodig veel betaalt voor uitbreiding van je bedrijfspand.
Kies een aannemer
Is ook de financiering rond? Dan wordt het tijd om op zoek te gaan naar een aannemer om jouw wensen uit te voeren. Ga niet in zee met de eerste beste aannemer, maar vraag offertes aan bij meerdere partijen. Vergelijk deze vervolgens met elkaar en bepaal wat de beste aannemer is. Staar je overigens niet blind op de prijs, maar zoek ook uit of de aannemer ervaring heeft met vergelijkbare projecten. Vergeet niet om ook de referenties van de aannemer te bekijken.
-S.jpg)
.gif)
