maandag 25 oktober 2021

webMagazine over stad, cultuur
en wereld

Rechten & Plichten 12 over waterschade

10 augustus 2015 (de Redactie)
Vragenrubriek voor lezers over uitkeringen, consumentenzaken, rechten (zoals erfrecht), belastingen en andere financiële zaken. Vanwege uw privacy worden de vragen en antwoorden anoniem behandeld. Onze ingeschakelde deskundigen proberen u zo spoedig mogelijk een persoonlijk antwoord te geven. Stuur uw vraag naar Hans Roodenburg.

Omdat Rotterdam en Den Haag elkaar niet bijten, staat deze rubriek ook in De Oud-Hagenaar.
Tot 31 december 2014 stond Rechten & Plichten ook in De Oud-Rotterdammer.




Consumentenzaken


Waterschade veroorzaakt door de bovenburen

Enig tijd geleden is bij ons in het appartementencomplex het water tijdelijk afgesloten. In een brief die de gehele flat had gekregen werd iedereen aangeraden om vóór 8.00 uur voldoende water te tappen.
Met deze informatie dachten onze bovenburen slim te zijn door gewoon het ligbad vol te laten lopen. Waarschijnlijk zijn ze daar te laat mee begonnen en tijdens het vollopen van het bad sloot het waterbedrijf het water af. De bovenburen gingen vervolgens naar het strand zonder erg in te hebben dat de badkraan nog open stond.
Later op de dag ging de hoofdkraan weer open. U raadt het al, het bad liep snel over. Het water liep vervolgens een verdieping lager bij ons in een kamer en vervolgens ook nog eens bij onze onderburen. We liepen veel waterschade op.
Nu blijkt dat onze bovenburen niet zijn verzekerd tegen dit soort zaken. Wij willen niet zelf voor de kosten opdraaien. Wat moeten we doen?


De zaak ligt eigenlijk heel eenvoudig. Deze bovenburen zijn aansprakelijk voor de waterschade die zij hebben veroorzaakt. Dat zij niet zijn verzekerd doet daaraan niets af. U (en eventueel andere getroffen buren) moet hen schriftelijk aansprakelijk stellen voor de begrote kosten voor herstel.
Gaan zij daarop niet in, dan rest u alleen nog maar juridische stappen. Een andere mogelijkheid is wellicht dat u bij uw eigen verzekeraar een claim legt en haar meldt wie er aansprakelijk is voor de schade. Uw verzekeraar zal dan misschien proberen de kosten te verhalen op uw bovenburen.
Meestal als een verzekeraar in het spel komt, gaan mensen eerder overstag omdat zij ook wel begrijpen dat zij juridisch lastig zitten. Met een advocaat kunt u ook ver komen, maar dan kunnen de (eigen) juridische kosten aardig oplopen.


Sociale voorzieningen


Weduwe van zelfstandige valt tussen wal en schip

Sinds twee jaar ben ik weduwe. Ik heb altijd het huishouden gedaan en meegeholpen in ons eigen bedrijf. Ik heb geen kinderen meer onder de 18 jaar. Dus voor een Anw-uitkering van de staat kom ik niet in aanmerking.
Om niet in de bijstand te raken, met alle consequenties van dien, moest ik aan de slag. Met veel moeite heb ik voor een half jaar vast werk kunnen vinden, want dat valt op mijn leeftijd niet mee. Ik heb nog een paar jaar te gaan voor de AOW. Na het halfjaar werken kreeg ik een kortlopende WW-uitkering die nu bijna is afgelopen.
Na 40 sollicitaties heb ik nog steeds geen nieuwe baan. Een bijstandsuitkering kan ik ook niet krijgen, omdat ik nog geld in ons bedrijf heb zitten, waar mijn zoon mee verder is gegaan. Wat moet ik doen?


U bent aan alle kanten - zoals we dat noemen - tussen de wal en het schip geraakt. U loopt de Anw mis en de (kortlopende) werkloosheidsuitkering is gestopt. Er zit dus niks anders op dan weer een baantje te zoeken, hoe lastig dat ook lijkt. Lukt het niet dan kunt u alleen nog maar terugvallen op de sociale bodemvoorziening, de bijstand, maar dan gaat uw vermogen (spaargeld, aandelenkapitaal, eigen huis, enz.) een rol spelen.
Indien u boven het vrij te laten vermogen van bijna 6000 euro (voor alleenstaanden) komt, zult u eerst daarop moeten interen voordat u een bijstandsuitkering krijgt. Ellende dus! U schrijft dat u ook nog een belang hebt in het vroegere bedrijf van u en uw man dat inmiddels door uw zoon is voortgezet.
We weten niet wat de waarde van uw belang is, maar we zouden u ook kunnen aanraden om met uw zoon hierover nadere afspraken te maken. Als dat bedrijf winst maakt, dan zou uw zoon aan u als aandeelhouder een winstuitkering of dividend moeten betalen of de verkooprijs bepalen die u voordat u in de bijstand komt moet opsouperen.
Het lijkt ons dat u uw zaak eerlijk en openhartig voorlegt aan de sociale dienst in uw gemeente. De dienst zal u advies geven binnen de (nieuwe) regels van de wetgeving.


Samenlevingskwesties

Onderhandelen over beëindiging contract

Enige tijd geleden heeft mijn zoon een samenlevingscontract afgesloten, in de vaste overtuiging daarmee een goed en verstandig besluit te hebben genomen. Ik had hem ontraden een samenlevingscontract aan te gaan omdat dit bijna hetzelfde is als een huwelijk.
Bestaat de mogelijkheid bedoelde overeenkomst alsnog ongedaan te (doen) maken? Ik ga ervan uit dat de wederpartij niet akkoord zal gaan met ontbinding van het contract en tegenstand zal bieden.


Een samenlevingscontract ontbinden bij het beëindigen van een relatie lijkt eenvoudig. In principe geldt het samenlevingscontract zolang het samenwonen duurt tenzij daarin allerlei andere zaken ook zijn bepaald. Het kan ingewikkeld worden als er sprake is van de aanwezigheid van gezamenlijke minderjarige kinderen, een eigen huis of samengesteld vermogen.
Soms is ook bepaald dat opgebouwde pensioenrechten verdeeld dienen te worden. In enkele gevallen kan de rechter op basis van ‘redelijkheid en billijkheid’ een partneralimentatie toekennen. Is er ook een gezamenlijk testament gemaakt door de samenlevingspartners (vaak het geval) dan kan dat consequenties hebben om dat te beëindigen.
Wilt uw zoon maatadvies, laat hij dat vragen aan een advocaat, notaris of mediator. Er zijn talloze mogelijkheden te vinden op internet.

Deel dit bericht met je vrienden!