donderdag 9 juli 2020

webZine over stad, cultuur
en wereld

Nieuwe woonwijken waardige verbetering

23 september 2012 (door Hans Roodenburg)

De stad Rotterdam is een agglomeratie geworden die eigenlijk één centraal bestuur verdient. Wie de bebouwing om en bij Rotterdam vergelijkt met pakweg vijftig jaar geleden, ziet enorme verschillen.


Was er in de jaren ’50 van de vorige eeuw veel landbouwgrond en ander groen tussen de stad Rotterdam en omliggende gemeenten als Ridderkerk, Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel, Zevenhuizen en zelfs Rhoon/Poortugaal, thans is dit gebied vrijwel helemaal volgebouwd met woongebieden of bedrijfsterreinen.

Sfeervol
Gelukkig is er in de opzet van de ‘lintbebouwingen’ veel veranderd en wordt thans tenminste gepoogd de nieuwe wijken ‘knus’ of ‘sfeervol’ te maken. Dat was vijftig jaar terug wel even anders. Toen ontstond langzaam maar zeker – eerst niet want iedereen zocht vanwege de woningnood nieuwe huizen – weerstand tegen ‘woonbunkers’ (zoals sommige delen van Ommoord) en bijna Oosteuropees aandoende en gehorige flatgebouwen.
Met circa 1,2 miljoen inwoners is de stadsregio Rotterdam misschien wel het dichtstbevolkte gebied van Nederland geworden. In de jaren ’50 van de vorige eeuw woonden er een paar honderdduizend mensen minder. Van inwoners van allochtone afkomst (Surinamers, Antillianen, Turken en Marokkanen) had men nog nooit gehoord.

Portland
De nieuwste en grote (Vinex) woongebieden zijn Nesselande en Zevenkamp aan de noordoostkant van de gemeente Rotterdam en aan de zuidwestkant Carnisselande (Barendrecht) en Portland (Rhoon). De bewoners zijn ook veelal afkomstig uit de stad Rotterdam. Een kenmerk van deze wijken is dat zij dankzij goed openbaar vervoer en doorgangswegen goed in verbinding staan met de stad Rotterdam.
Dat wil niet zeggen dat de bewoners van deze nieuwbouwwijken zich nog dagelijks verbonden voelen met de stad Rotterdam. Hooguit komt men er af en toe nog of dagelijks voor hun werk. In feite zijn het leefgemeenschappen geworden die op zichzelf staan met eigen winkel- en andere voorzieningen.
Waarschijnlijk is het welvaartsniveau ook wat hoger dan het gemiddelde in de stad Rotterdam, hoewel het laatste gebied – ook dankzij vernieuwingen – bezig is aan een inhaalslag.

Geen ‘dorp’
De nieuwe wijken hebben zeker niet de uitstraling van een ‘dorp’ met een plein waarin bijna iedereen de ander kent. Behalve in de directe omgeving staat men anoniem tegenover elkaar.
Tóch hebben deze woongebieden veel meer karakter gekregen dan de eerste overloopwijken in de vorige eeuw, zoals Ommoord, Alexanderpolder, Hoogvliet en nieuwbouwdelen van Ridderkerk en Spijkenisse.
Op zijn site omschrijft de gemeente Rotterdam het als volgt: ,,In de Vinexwijken is behalve de degelijke modernistische woningbouw in de Nederlandse traditie ook veel retro architectuur gebouwd. Dat is waarschijnlijk het gevolg van de toegenomen invloed van de ‘markt’ in de woningbouw, waarbij meer naar de wens van de consument wordt gekeken.

Jaren dertig stijl
Veel woonconsumenten hebben een voorkeur voor ‘jaren-dertig-huizen’. Anderzijds is deze stijl ook onder wethouders, projectontwikkelaars en architecten steeds populairder.’’
Misschien is het door de gemeente Rotterdam wel iets te positief weergegeven. Uw verslaggever was afgelopen week, altijd in en nabij Rotterdam opererend, voor het eerst van zijn leven in de nieuwbouwwoongebieden Carnisselanden en Portland.Het viel hem op dat men er wat probeert van te maken.
Verrassend waren ook de vele voorzieningen die voor ouderen zijn aangebracht met beveiligde seniorencentra en -complexen waar de huurlasten per ruim bemeten appartement inclusief servicekosten niet hoger waren dan 950 euro per maand.
Voor partners met AOW en een redelijk aanvullend pensioen heel goed te bekostigen en zeker als zij een koopwoning achter hebben gelaten waarin behoorlijk wat vrije waarde zat.

Interen
Velen zullen weliswaar gaan interen op hun vermogen, maar ook dat vormt geen probleem meer. De kinderen zijn tegenwoordig mans genoeg om voor zichzelf te zorgen!

Wie een ‘dorp’ gewend is en daar het naar zijn zin heeft, zal niet zo gauw naar deze wijken verhuizen. Maar we kunnen het ons voorstellen dat het voor vele Rotterdammers, opgegroeid in de oude wijken met vaak primitieve woonvoorzieningen, een flinke verbetering is om in te verblijven.
Voor sommige bewoners ontbreekt er eigenlijk één ding: een buurtkroeg of bruin café waar vrolijkheid en gemoedelijkheid overheersen, maar waar heel soms ook de ergste ruzies worden uitgevochten.

Onmiskenbaar bieden de nieuwe wijken rond de stad een verbetering van het leefklimaat voor vele stadsbewoners.


Deel dit bericht met je vrienden!

De toekomst is vandaag, de geschiedenis wordt morgen geschreven