woensdag 29 september 2021

webMagazine over stad, cultuur
en wereld

Noodwoningen als idylle, Wielewaal in glorietijd Foto wikifrits cco

Het recht wordt niet gerespecteerd vinden bewoners Wielewaal

17 mei 2021 (een van onze medewerkers)

Projectontwikkelaar BPD gaat van start met het bouwen van nieuwe woningen in de Wielewaal. Met de uitspraak van de Raad van State op 12 mei vorige week, is het nieuwe bestemmingsplan voor de Wielewaal onherroepelijk vastgesteld.

Intussen loopt er nog een cassatieprocedure bij de Hoge Raad over de kwestie of Woonstad de grond inclusief de te slopen woningen in 2016 had mogen verkopen aan BPD. De uitspraak daarover wordt in juli verwacht.

Recht niet gerespecteerd 

Een aantal bewoners en hun vertegenwoordigers zijn van mening dat  Woonstad, BPD en de gemeente door nu van start te gaan het recht niet zijn werk laat doen en er doordat BPD de uitspraak niet afwacht, en de gemeente dit toelaat, weinig respect getoond wordt voor de rechtsmiddelen die burgers wettelijk ter beschikking staan.

Ze stellen dat, niet voor het eerst,  een lopende gerechtelijke procedure over herstructurering niet wordt gerespecteerd. Dit gebeurde onlangs ook in de Tweebosbuurt, waar woningcorporatie Vestia met toestemming van de gemeente op 19 april 2021 van start is gegaan met het slopen van woningen terwijl er nog een hoger beroepsprocedure loopt over recht op huisvesting versus dringend eigen gebruik.

Fundamentele rechtsvraag

De cassatieprocedure bij de Hoge Raad gaat om de fundamentele rechtsvraag, hoe de Woningwet 2015 moet worden uitgelegd als het gaat om verkoop van woningen door een woningcorporatie. De grond en de woningen zijn zonder medeweten van de bewoners door Woonstad onderhands verkocht aan BPD. De bewoners van de Wielewaal en hun advocaat vinden onder meer dat Woonstad de woningen in het openbaar had moeten aanbieden, waardoor ook zittende huurders in de gelegenheid waren geweest om hun woning te kopen. Dit is niet gebeurd.

In het algemeen belang

Omdat het bij de Hoge Raad draait om de vraag hoe de Woningwet moet worden uitgelegd als het gaat om de verkoop (weglek) van maatschappelijk vermogen, is deze procedure niet alleen in het belang van de Wielewaalers maar in het belang van alle verhuurders en huurders, en dus het algemeen belang.  De rechtsprocedure wordt dan ook gesteund door het juridisch fonds van de Woonbond.

Eigen plan Wielewaalers 

Desgevraagd legt Wielewaaler Wil de Ben uit dat er van de oorspronkelijke ongeveer 1500 bewoners in 545 woningen nog ongeveer 300 over zijn samen met een groep van ca 100 nieuwkomers , deels kunstenaars , deels krakers bewonen die nog 240 woningen. De foto hierboven laat goed de  kwaliteiten van het ooit als noodvoorziening opgezette wijkje zien en laat begrijpen hoezeer de bewoners daaraan hechten. 

De door bewoners opgerichte wooncoöperatie Unie Van en Voor de Wielewaalers heeft een eigen plan uitgewerkt voor nieuwbouw van 545 woningen in het sociale- en middensegment. Intussen zeggen de bewoners nooit bij de gemeente en/of de directie van Woonstad aan tafel genodigd.

Lees meer over:

Wielewaal
Deel dit bericht met je vrienden!