421 woningen en nieuwe kantoorruimte in XL aan Kruisplein
Aan het Kruisplein, op de hoek van het Weena, komt The Modernist, een woon- en kantoorgebouw ontworpen door MVRDV. Het complex omvat 14.000 m² kantoorruimte, 421 woningen (waaronder 158 middenhuurappartementen) en commerciële ruimtes op de begane grond. De woontorens van 70 en 125 meter bieden huur- en koopwoningen. Onder het gebouw komt een parkeergarage die aansluit op de bestaande Weenapointgarage, met fietsenstalling. The Modernist versterkt de entree van de binnenstad en vormt de eerste stap in de ontwikkeling van het Rotterdam Central District XL, waar 100.000 m² kantoorruimte en 4.000 woningen gepland staan. Na de sloop van het huidige verouderde gebouw start de bouw van The Modernist binnenkort. Samen met ontwikkelaar Maarsen Groep, en bouwbedrijf Stebru gaf wethouder Zeegers (o.a. Klimaat en Bouw) in december al symbolisch het startsein.
MVRDV
The Modernist is ontworpen door het Rotterdamse architectenbureau MVRDV (Depot Boijmans, de Markthal) en past goed bij het centrum en zijn verdichting: het gebouw bestaat uit laagbouw met een plint geflankeerd door twee woontorens met een uitzicht over de stad. In de plint op straat niveau komen winkels, horeca en de entreelobbies. Daarboven komen vier lagen kantoren met in totaal 12.500 m2 vloeroppervlakte. Boven de kantoren komen twee woontorens van 125 en 70 meter hoog, die in totaal 369 appartementen herbergen.
Voor optimaal woongenot krijgt The Modernist inpandige groenvoorziening. Aantrekkelijk om naar te kijken en goed voor de luchtkwaliteit en energiebesparend. Gevels van glas, van grond tot plafond geven dit gebouw een transparante ruimtelijke uitstraling.
Comfortabele appartementen
De 369 huurappartementen in The Modernist zijn onderverdeeld in studio’s, 2-kamerappartementen en 3-kamerappartementen. Deze variëren in grootte van 50 m² tot 125 m². In elk appartement beleef je Rotterdam ‘to the max’, want alle appartement beschikken over een eigen buitenruimte met uitzicht op de stad. Van The Modernist worden 138 appartementen in het middensegment verhuurd.
_2-S.jpg)
