Wet betaalbare huur nu ook in Eerste Kamer aangenomen
De Eerste Kamer heeft dinsdag 25 juni de Wet betaalbare huur aangenomen. De fracties van OPNL, GroenLinks-PvdA, D66, CDA, Volt, PVV, SP, PvdD en ChristenUnie stemden voor het wetsvoorstel, de fracties van SGP, FVD, VVD, JA21, BBB en 50PLUS stemden tegen.
Voor- en nadelen van het wetsvoorstel
Een week eerder, op dinsdag 18 juni, debatteerde de Eerste Kamer met demissionair minister De Jonge van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties over het wetsvoorstel.
Tijdens het debat ging de Kamer uitvoerig in op de voor- en nadelen van het wetsvoorstel, zoals lagere huren aan de ene kant en mogelijk rendementsverlies voor verhuurders en verkoop van huurwoningen aan de andere kant.
Ook over de behandeling van het voorstel in de Kamer is gesproken. Sommige fracties vonden dat het wetsvoorstel met stoom en kokend water door de Kamer is gejaagd, terwijl zij liever meer tijd hadden genomen. Andere fracties vonden dat in de commissiebehandeling voorafgaand aan het debat voldoende ruimte en tijd was geweest voor het stellen van vragen en voorbereiden van het debat.
Per 1 januari 2025 in werking
Na een korte derde termijn waarin senator Van Rooijen (50PLUS) nog een motie indiende, stemde de Kamer niet alleen over het wetsvoorstel, maar ook over zes moties die alle zijn aangenomen, waaronder een motie met algemene stemmen om de gemeentelijke handhaving alsmede de verplichte puntentelling voor verhuurders per 1 januari 2025 in werking te laten treden. Twee andere moties zijn aangehouden of ingetrokken.
Aangenomen moties
- -Motie-Kemperman c.s. verzoekt de minister om uiterlijk een jaar na inwerkingtreding van de wet met een eerste monitoring te komen over de ontwikkeling van het aanbod van huurwoningen in het middensegment en hierin het aantal verkopen van huurwoningen te betrekken.
- -Motie-Van Rooijen verzoekt de regering om in kaart te brengen op welke manier de overdrachtsbelasting voor beleggers substantieel verlaagd kan worden zodat investeringen in woningen een extra impuls krijgen.
- -Motie-Rietkerk c.s. verzoekt de regering om voor beschermde dorps- en stadgezichten een maximale prijsopslag van 5% te introduceren in het woningwaarderingsstelsel (WWS).
- -Motie-Talsma c.s. verzoekt de regering zich in Europees verband blijvend te beijveren zodat subsidies en garanties bij de bouw van woningen in het middensegment in de toekomst zijn toegestaan
- -Motie-Van Rooijen wil dat de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties binnen 5 jaar na het tijdstip van inwerkingtreding van deze wet aan de Staten-Generaal een verslag zendt over de doeltreffendheid en de effecten van deze wet in de praktijk;
.gif)
