'Nieuw' duurzaam verzamelgebouw in M4H
Het nieuwe Ferro kantoor in het Galileipark is volgens de ontwikkelaars een ideale omgeving voor bedrijven die op zoek zijn naar een open innovatiemilieu dichtbij onderwijs- en kennisinstellingen en goede (haven)faciliteiten.
Open innovatiemilieu
Vorige maand hebben Dura Vermeer Heyma en Havenbedrijf Rotterdam een contract ondertekend voor de bouw van het nieuwe Ferro kantoor op het voormalige Ferro-terrein in het Galileipark. Het wordt een verzamelgebouw dat recht doet aan de duurzaamheidsambities van de beoogde vastgoedontwikkelingen in het gebied.
Een ontwikkelaar: ‘Hier werken bedrijven en onderwijsinstellingen met elkaar samen aan nieuwe technologieën op het gebied van energietransitie, mobiliteit en circulariteit. Innovatieve (productie)bedrijven met lef en doorzettingsvermogen vinden hier alle ruimte. De combinatie van stedelijke sfeer, goede (haven) faciliteiten en het metrostation Marconiplein op loopafstand maakt het de perfecte plek voor de nieuwe generatie havenmakers.’
Galileipark voor maritieme makers
Dit eerste nieuwbouwproject wordt visitekaartje van M4H Rotterdam (Merwe-Vierhavens), dat samen met RDM Rotterdam op Heijplaat het Rotterdam Makers District vormt. Hier werken gemeente Rotterdam en het Havenbedrijf gezamenlijk aan een geheel nieuw gebiedsconcept, waar straks wonen, onderwijs en innovatieve maakindustrie samengaan. Het Havenbedrijf creëert in het Galileipark in M4H een aantrekkelijk vestigingsklimaat voor de nieuwe generatie (maritieme) maakbedrijven binnen de thema’s energietransitie, mobiliteit en circulariteit.
Biobased
Het gebouw is een herbestemming van het voormalige Ferro kantoor uit 1969. Op het perceel van circa 1.800 m² wordt een verzamelgebouw gerealiseerd met circa 7.400 m² kantoorruimte en circa 700 m² bedrijfsruimte. Het zal plaats bieden aan ongeveer 300 werknemers.
Het gebouw doet recht aan de duurzaamheidsambities van de beoogde vastgoedontwikkelingen in het gebied door het hergebruik van het bestaande casco, een grotendeels biobased gevel, energielabel A+++ én pv-panelen op het dak. Het pand wordt gebouwd volgens de BENG normen (Bijna Energieneutrale Gebouwen), ‘BREEAM-NL-outstanding’ en gasloos opgeleverd. En met een ‘all electric’ bouwplaats wordt ook tijdens de bouw de uitstoot geminimaliseerd.
.gif)
